Σε τρεις βασικούς άξονες στηρίζεται η πρόταση της Δημοτικής Αρχής Ιωαννίνων όπως αναπτύχθηκε στο Δημοτικό Συμβούλιο για το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο το οποίο βρίσκεται στην φάση του σχεδιασμού με στόχο να έχει ολοκληρωθεί τον Απρίλιο.
Ο πρώτος είναι να προστατευθεί η λίμνη από δόμηση, ο δεύτερος να υπάρξει δυνατότητα επεκτάσεων οικισμών και ο τρίτος να μην χωροθετηθεί νέα βιομηχανική ζώνη στο λεκανοπέδιο.
Η πρόταση της δημοτικής αρχής αναλύθηκε από τον Δήμαρχο συνδυάζει προτάσεις από το ήπιο και το έντονο σενάριο παρέμβασης.
Είχε προηγηθεί υπηρεσιακή εισήγηση από την Πολεοδομία, όπου εκεί απαντήθηκε και πλήθος ερωτήσεων.
Η πρόταση της Δημοτικής Αρχής όπως αναλύθηκε συνδυάζει στοιχεία από το ήπιο και το έντονο σενάριο παρέμβασης, με κύρια σημεία:
1. Λίμνη Παμβώτιδα:
- Προτεραιότητα η προστασία του οικοσυστήματος.
- Διατήρηση αδόμητων παραλίμνιων εκτάσεων.
- Θεσμοθέτηση Οικολογικού Πάρκου Κατσικά, ποδηλατοδρόμων, μονοπατιών και αλιευτικού καταφυγίου.
- Τμηματική αποκατάσταση φυσικής όχθης.
2. Επεκτάσεις σχεδίου πόλης & Ιδιωτικές πολεοδομήσεις:
- Στοχευμένες, λελογισμένες επεκτάσεις σύμφωνα με τις ανάγκες.
- Δυνατότητα κοινωνικής και φοιτητικής κατοικίας μέσω τράπεζας γης.
- Χωροθέτηση κοινωφελών δομών.
3. Οικισμοί:
- Επικαιροποίηση ορίων και προτεραιοποίηση εσωτερικής πολεοδομικής οργάνωσης.
- Κίνητρα για αναζωογόνηση φθινόντων οικισμών.
4. Παραδοσιακοί οικισμοί:
- Τροποποίηση όρων δόμησης και μορφολογικών απαιτήσεων για διατήρηση ταυτότητας.
5. Στρατόπεδο Βελισσαρίου:
- Μετατροπή σε Πολιτιστικό/Διοικητικό/Αθλητικό Πάρκο Πρασίνου.
6. Πρωτογενής & Δευτερογενής τομέας:
- Ενίσχυση παραγωγικών δραστηριοτήτων σύμφωνα με την Ειδική Περιβαλλοντική Μελέτη.
7. Βιομηχανία & Τεχνολογικά πάρκα:
- Αποφυγή νέας βιομηχανικής ζώνης.
- Ενίσχυση υφιστάμενων επιχειρηματικών και τεχνολογικών πάρκων.
- Αξιοποίηση κτιριακού αποθέματος.
8. Εμπορικές περιοχές & ΑΠΕ:
- Ανάπτυξη εμπορικών πυρήνων με αισθητική αναβάθμιση.
- Χωροθέτηση ανανεώσιμων πηγών ενέργειας με σεβασμό στο περιβάλλον.
9. Οδικό δίκτυο & υποδομές:
- Δημιουργία νέας εξόδου από την Εγνατία.
- Βελτίωση εισόδων πόλης και ενσωμάτωση ζωνών πρασίνου.
10. Σταθμός Υπεραστικού ΚΤΕΛ:
- Μετεγκατάσταση και βελτιστοποίηση του Αστικού ΚΤΕΛ για αποσυμφόρηση.
11. Πόλη Ιωαννίνων:
- Επέκταση χώρων πρασίνου και πολιτισμού.
- Αξιοποίηση δημοτικών κτιρίων για κοινωνική χρήση.
- Ενίσχυση αθλητικών και πολιτιστικών υποδομών.
12. Χαρτογραφικό υπόβαθρο:
- Ενσωμάτωση κυρωμένων δασικών χαρτών και υδρογραφικών στοιχείων.
- Συσχέτιση με Ειδική Περιβαλλοντική Μελέτη για ολοκληρωμένο χωρικό σχεδιασμό.
Επιπλέον, προτείνεται η επέκταση του μείζονος Δημόσιου Χώρου Πρασίνου και Πολιτισμού έως το Τζαμί Καλούτσιανης, σε εναρμόνιση με τον «Αρχιτεκτονικό Διαγωνισμό Ιδεών για τη νέα Δημοτική Αγορά Αγίας Μαρίνας Ιωαννίνων».
Στην επόμενη φάση της μελέτης, σχεδιάζεται:
- Οπτικοποίηση της δυνητικής περιοχής παρέμβασης με κυρωμένους δασικούς χάρτες.
- Ακριβής καθορισμός ορίων σε συσχέτιση με την Ειδική Περιβαλλοντική Μελέτη.
- Ενσωμάτωση στοιχείων υδρονομίας, όπως πηγές, γεωτρήσεις, καταβόθρες, τάφροι και ζώνες πλημμύρας, σύμφωνα με λύσεις βασισμένες στη φύση (NBS).